ザ・パークハウス高輪タワー

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 26階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
26,490万円
387.7万円/㎡
相場
28,943万円
423.6万円/㎡
13,449
23,779
34,108
44,438
AI査定結果
推定相場価格
28,943万円
423.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,779万円〜34,108万円
348.0万円/㎡〜499.2万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.69万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス高輪タワー
26,490万円（387.7万円/㎡）/ 24階 / 68.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は295.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1726,490万円387.7万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2025/05/1726,490万円393.3万円24階 67.36㎡ 2LDK+納戸北西
2025/05/1462,800万円440.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2025/05/1420,490万円361.9万円10階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/05/0320,490万円362.5万円10階 56.52㎡ 2LDK南東
2025/03/2716,800万円296.7万円5階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/03/2565,800万円461.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2025/03/2435,000万円409.8万円23階 85.4㎡ 3LDK北西
2025/02/1712,980万円285.5万円11階 45.46㎡ 1LDK北西
2025/02/1619,800万円349.7万円7階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/02/1127,500万円370.9万円16階 74.14㎡ 2LDK南東
2025/01/0768,800万円482.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2024/12/2428,300万円381.7万円16階 74.14㎡ 2LDK南東
2024/11/0768,800万円482.1万円26階 142.71㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2024/08/2521,480万円314.4万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/08/2017,200万円280.9万円7階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/07/0512,300万円270.6万円14階 45.46㎡ 1LDK-
2024/06/2621,980万円321.7万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/06/0113,800万円243.7万円3階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/05/2113,400万円294.8万円14階 45.46㎡ 1LDK-
2024/05/1317,800万円290.7万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/04/2819,900万円291.3万円19階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/04/2167,800万円411.8万円26階 164.64㎡ 3LDK-
2024/04/2118,200万円297.2万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/04/0920,800万円304.4万円19階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/03/1813,200万円284.7万円10階 46.37㎡ 1LDK北
2024/02/2515,900万円259.6万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/02/1815,400万円251.5万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/02/0414,900万円243.3万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/12/2913,490万円238.9万円3階 56.46㎡ 2LDK南
2023/08/2412,950万円211.5万円5階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/07/0813,480万円220.1万円5階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/04/298,430万円202.2万円3階 41.69㎡ 1LDK北東
2023/04/1913,500万円220.4万円5階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/04/1413,990万円247.8万円3階 56.46㎡ 2LDK南東
2023/03/0713,000万円212.3万円5階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/02/2211,980万円211.6万円5階 56.62㎡ 2LDK南東
2023/02/208,480万円203.4万円3階 41.69㎡ 1LDK北東
2023/01/2833,800万円289.2万円26階 116.86㎡ 3LDK南西
2023/01/288,690万円208.4万円3階 41.69㎡ 1LDK北東
2023/01/2811,900万円210.8万円4階 56.46㎡ 1LDK南東
2023/01/2812,800万円226.1万円5階 56.62㎡ 2LDK南東
2022/11/2713,700万円242.0万円5階 56.62㎡ 2LDK南東
2022/11/1514,330万円253.8万円3階 56.46㎡ 2LDK南東
2022/10/0912,400万円219.6万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2022/07/179,980万円215.2万円9階 46.37㎡ 1LDK+S北西
2022/07/0910,200万円220.0万円9階 46.37㎡ 1LDK+S北西
2022/06/0436,800万円314.9万円26階 116.86㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は483.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ザ・パークハウス高輪タワー
港区高輪一丁目
白金高輪駅2分 26,490万円387.7万円68.32㎡2LDK24階 / 26階建 北西2021年164戸RC
2024/12/03ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 29,980万円395.1万円75.87㎡2LDK16階 / 27階建 南2018年172戸RC
2024/05/13パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 33,800万円481.9万円70.14㎡2LDK14階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2024/12/12パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 49,000万円574.4万円85.3㎡1LDK17階 / 26階建 南東2017年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、港区では65.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.7万円）は港区の平均と比較して23.1%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+42.6%
港区
504.1万円/㎡
前年比+65.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス高輪タワー
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩2分
築年月2021年
階数26階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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